不良信用信息包括三种情况:逾期、多次查询和高负债。所以我们只需要分析清楚这三种情况。
逾期会有三种情况。过去五年历史逾期多,过去两年历史逾期多,目前逾期多。
目前银行信用贷款可以系统使用,主要是近两年没有连续三个月逾期,或者近两年有六次逾期。
目前逾期多,要看逾期金额。1000以下的可以提供落户证明,1000以上的只能在下个月征信更新的时候申请银行贷款。
如果三年前的历史逾期太多,也会影响信用贷款的审批。
申请按揭贷款,多多少少逾期都可以。无非是银行、机构、银行家个人的选择。
查询主要分为三个节点。最近两个月的查询次数,最近三个月的查询次数和最近六个月的查询次数。
2个月内,贷款审批、信用卡审批、保前审核加起来不要超过3次。
3个月内,贷款审批、信用卡审批、保前审核加起来不要超过5次。
6个月内,贷款审批、信用卡审批、保前审核加起来不得超过8次。
总结:按时间节点保存查询记录即可。2个月内不申请,3个月内不申请,如果你能坚持6个月内不申请,那么恭喜你的征信已经很好了。
注:查询是指贷款审批、信用卡审批、投保前审核。个人申请征信和贷后管理不影响征信。
负债分为信用卡使用率和总未偿贷款余额。
高负债只能依靠外来资金,把负债减少或者优化到最低限度,这样你就可以申请银行贷款了。否则负债过高,征信再好,额度也批不下来。